受嵊州市种子公司、嵊州市农机实业总公司、嵊州市城市自来水有限公司委托，绍兴市拍卖商行有限责任公司定于2019年1月16日下午14：30在市公共资源交易中心一楼交易厅公开拍卖下列地段营业场所和机动车检测中心经营权及废旧物品等标的物。现公告如下：
1、以上为种子公司房产，全部房产均以现状实物为准办理交接，所有出租房产均实行三年一次性起拍，三年一次性缴纳租金，交付由市种子公司直接办理。2、以上营业场所等房产使用权实行限定经营租赁。营业用房新租户不得从事以下经营项目：（1）国家明令禁止生产、经营的项目和物品；（2）易燃易爆等高危产业；（3）会产生污染、噪声及破坏生态、扰民的项目和物品；（4）不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件的项目和物品及其他不符合安全生产经营条件的情况。2、营业场所内通水、通电及相关水电、清卫费等费用由租户承担。4、涉及室内外装饰，应报委托方审批同意，并按规定施工，施工装饰不得损坏整体建筑结构和布局。使用权期满后，固定部分资产应无偿归委托方所有。5、成交后，成交人需按规定缴纳三个月租金的租赁保证金及水电押金（不计息），合同期满后结算退还，未缴纳的不退还参拍保证金。6、以上营业场所等标的物等房产使用权一经拍卖后，未经委托方同意，不得转租。（具体面积以现状为准，租赁日期以协议为准，成交人在成交后须另行与委托方签订使用权租赁协议和房屋租赁消防安全协议。
在嵊州市机动车检测中心全域内，现有经营范围按省质监局资质认定的摩托车安全检测项目；部分市农林局指令性计划内的农用车技术检验和委托承办收费项目。
拍得承包经营者，经委托方同意后，可以根据依法注册营业执照经营范围内，自筹资金，并经新资质认定批准项目后，发展企业生产，积极开展经营活动。
除产权所有人已合约出租市大森农机有限公司的办公大楼一层部分营业房及门口区域和业务大厅内设置农机监管窗口的部分区域外的全部车间、场地、环境空地、所有通道、一层部分二至三楼二层办公楼、业务大厅、二条安全技术检测线、供电供水供气等附属设施（详见清单）、机构名称牌子、营业执照、资质证书。（如缴纳承包款后，现出租的修理厂租用车间、场地，委托方必须限修理厂方在20个工作日内给予腾空，延误违约则由委托方与承包方一起依靠法律行政执法部门强制搬迁）。
承包人新投入设备设施由承包人自行设计安排安装布置，产权归承包人所有；对环境场所类改造投入的项目部分，做好原有场地拍照记录存档外，新增改扩建部分如遇政府征收拆迁或企业重组改制，则连同设备设施，按《中华人民共和国物权法》、《企业国有资产法》等法律规则依法实施分配赔偿。承包期满委托方如另行选择成交经营承包人，对原承包人投入设备设施和环境场地基建改造等不作补偿，由原承包人自行处置，但墙体立面改造与各室内外装修不得拆除。
经营权起拍价每年20万，含土地税、房产税。租期10年（自2019年3月1日起，具体以协议为准）。承包权费实行按年缴纳，以价高者为最终成交人。委托方租金递增需从第二年开始，每三年一个轮次（第一年租金20万作基准）递增2%。
（2）.使用国有企业检测中心原在编人员不变，由拍得承包权人按市农机实业总公司原规定，自缴纳承包责任款之日起，保证按月向在编人员支付原标准工资、五险一金。违法违纪者除外。三年后，首先继续执行“谁投资谁受益”的分配原则，然后到年终依据利润收益情况，采取“奖勤罚懒”考核结果，公平公正公开数值不等发放一定奖励基金。
（3）.法人代表名字不变。并履行计量认证资质认定能力评价，通用要求的相关签字等职责。若法人代表全权委托承包责任人掌控人、财、物等经营管理，实施承包期内发生属承包方经济赔偿责任的则有承包责任人全额支付。
（4）.拍得人在成交后应按规定向委托方足额缴纳承包责任款，才能行使经营权。
（5）.付清全部费用后，委托方（市农机实业总公司）应同时召集检测中心全体员工发文公布委托授权承包人行使人、财、物的高度自主权，独立核算，经济分配盈亏职权等决定。
（6）.自承包人缴清承包款项后，依照双方协议签订确定日期起至，所经营全部收入则由承包人掌控，之前法人代表所签字报销费用，之后一律无效。财务人员使用不变。但财务记账入账、收入开支清单、现金提取、往来银行选择、报销审批等均按新编制度管理办事。
（7）.为更有效实现企业的长期发展，经济承包责权人可按法人代表委托授权权限，在使用管理和各类岗位上重新分配人员布局，亦可物色最高管理人员、投资人、委托承包代理人加强领导协助承包经营的健康有效运作。
(2).担任车辆安全技术检测机构或国有汽车修理厂与公安车管所联营车辆安全检测站技术负责人或授权签字人或主任检验员5年以上（也可合并连续计算）；
(3).参拍人专业从事摩托车、农用车的安全技术检验经历10年以上（原公安交警部门独资建立的检测站或现有机动车检验检测机构含有资质能力检验摩托车车型的均可）。
报名者凭相关资质需由市农机实业总公司主管部门审核合格后向绍兴市拍卖商行有限责任公司办理报名手续，并按规定向嵊州市公共资源交易中心缴纳参拍保证金5万元，方具参拍权资格，报名人须缴纳报名资料费每人200元。（具体详见拍卖公告）。报名拍卖在嵊州市公共资源交易中心进行。
6、具体实施细则或成交协议，拍得方可与市农机实业总公司依法签署补充协议规定。
(1).承包权拍卖成交后按规定在成交确认书签字后，并在成交确认七天内向嵊州市公共资源交易中心缴纳首年成交款及向绍兴市拍卖商行有限责任公司缴纳成交总额5%的佣金。第二年起在经营期每年期满前一个月内缴纳下一年度承包权费，以此类推。
(2).承包期内相关合同履行按与市农机实业总公司约定协议执行，在签订协议之前拍卖委托方必须委托嵊州市第三方对检测中心专业实行资产评估，并提供依法有效书面报告。
1、各种报废处置柴油发动空压机3台，蝶阀3台，电动伸缩蝶阀3台、篮球架1台，电动机5台，传线只，铁柜2只和基础、铁管、轴、水泵等、多功能阀门、电动机、打印机、阀门盖、深井泵、铁架方管、压盖等约13吨，整体起拍价37030元（具体以现场实物为准），参拍保证金30000元。
2、各种报废塑料水表、铁水表、铜水表约7896只，整体起拍价77051元（具体以现场实物为准），参拍保证金50000元。
有承租、拍卖意向单位或自然人持相关营业执照和有效身份证件、法定代表人授权书等相关材料（请自备复印件一份、机动车检测中报名须提交报名审核通知书）于2019年1月15日上午8：30—11：30，下午2：00—4：00到嵊州市公共资源交易中心（经济开发区双塔路99号）三楼办理报名注册手续，原租赁者也需办理参拍手续后方可在同等价位上享有承租优先权，未办理参拍手续视为自行放弃优先权。报名时须缴纳参拍保证金（无息）。报名资料费200元。保证金应按规定缴纳，对只缴纳一项标的保证金的，不得参拍另一项标的（若需成交多个标的，须累计缴纳保证金）。保证金缴纳户名：嵊州市公共资源交易中心；开户银行：嵊州市工商银行东城支行；帐号：8638。保证金须在1月15日下午4：00前缴入，以银行入账为准。（不按规定报名、缴纳保证金的作无竞买资格处理）
以上标的物以现场勘样实物为准，拍卖人不作质量保证。每一标的物报名人数需达到二人及以上方可开拍，不足二人的，该标的权不予拍卖。使用权、经营权和废旧物交付由委托方负责。
咨询地址：嵊州市公共资源交易中心（嵊州市双塔路99号）；绍兴市拍卖商行有限责任公司（嵊州市北直街246号）。
竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》内容及条件，一旦参拍，即须为竞拍人对《拍卖公告》和《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
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