宝欣苑第三居民区是宝山区罗店镇大型居住社区最早入住的小区之一，随着入住时间增长，地下车库的诸多问题逐渐显现。“车子停在地下车库，过一夜就成了‘出土文物’，白车子进去，灰车子出来！”“汽车开过去尘土飞扬，站在那里吃了一嘴灰尘，一天的好心情都没有了，物业什么时候能改造一下啊？”居民口中的句句调侃让车库问题变得更加突出。
为了解决地下车库扬沙问题，宝欣苑第三居民区党支部召集居委、业委、物业召开党建引领“三驾马车”议事会，针对普遍存在的车库跑沙起灰、设施老化等问题进行商讨。经多次联席会议后，商议决定使用维修资金进行维修。对于车库改造的施工单位、地坪铺设类型、价格等多方面情况，逐户征询业主意见，召开业主大会，对表决票的唱票、计数等过程进行全过程监督，并将表决结果在楼道内、公告栏进行公示，保证了全过程公平公正、公开透明。
车库改造前期各事项经过征询、业主大会通过后，改造工程随之便紧锣密鼓地开展，但新的问题也接踵而至。因地下车库改造无法停车，导致地面停靠车辆增加、机动车会车困难，尤其是早晚高峰期，喇叭声此起彼伏。为此党支部通过“三驾马车”议事会多次探讨协商，最终确定了地下车库施工期间实行机动车单行道通行的方案，同时为避免上下班高峰堵车，在小区西侧地面道路增设车位，以便施工期间车辆能停在地面。
在党支部引领下，“三驾马车”齐发力推动施工顺利进行。居委积极开展宣传工作，提高居民的安全意识和配合度，组织志愿者在小区的出入口执勤，疏导车辆，并在小区入口设置提示标语；物业现场进行车辆确认并张贴挪车提示；业委会积极推动实施小区单行道制度并持续监督和配合施工顺利完成。此次改造后，不仅地下车库跑沙明显改善，环境整洁了，同时在地面和地下又释放了20个左右的车位，进一步改善停车空间。“车库改造得还蛮好的，停车也较之前更加方便了。”“以前比较脏乱的，还有废旧车子长久停放在里面，现在都清理了，车位和充电桩都更多了。”曾经的调侃变成了句句好评，居民的体验感得到了增强，纷纷对社区竖起了大拇指。
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